Etusivu › Kiinteistönvälittäjät
+ Laaja verkon peittävyys 16 toimistolla ympäri Suomea ja Espanjassa, selkeä paikalliset yhteystiedot helposti löytyvissä
| # | Palvelu | Digi | Läpinäk. | Tavoit. | AI | Score | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bo LKV#1 bo.fi · Bo LKV Oy, yksi yhtiö, kaupunkitoimistot aputoiminimiä | 71 | 58 | 78 | 58 | 68,8 | ↗ |
| 2 | OP Koti op-koti.fi · OP Ryhmä, noin 19 alueellista OP Koti Oy LKV -yhtiötä, ei yhtä Y-tunnusta | 74 | 78 | 45 | 62 | 66,7 | ↗ |
| 3 | Kiinteistömaailma kiinteistomaailma.fi · Kiinteistömaailma Oy, franchise-ketju | 72 | 80 | 22 | 75 | 66,5 | ↗ |
| 4 | Huoneistokeskus huoneistokeskus.fi · Realia/Retta-konserni, sisältää entisen SKV:n (sulautui 2020) | 64 | 82 | 30 | 78 | 65,8 | ↗ |
| 5 | RE/MAX remax.fi · REF Real Estate Franchises Oy, kansainvälisen RE/MAX-ketjun master-franchisoija; toimistot itsenäisiä | 73 | 58 | 52 | 72 | 64,1 | ↗ |
| 6 | Habita habita.com · Habita Finland Oy; kaupunkitoimistot erillisiä osakeyhtiöitä saman brändin alla | 71 | 55 | 45 | 49 | 56,5 | ↗ |
Pisteytimme 6 valtakunnallista kiinteistönvälitysketjua 19 mittarilla. Tärkein kysymys: kerrotaanko välityspalkkio ennen kuin luovutat yhteystietosi?
Kiinteistönvälitysketjun rakenne vaikuttaa siihen, keneltä välityspalkkiosta voi kysyä, sillä osa ketjuista on yksi yhtiö ja osa itsenäisten yrittäjien franchise-verkosto. Vertailu auttaa löytämään toimijan, joka kertoo palkkiotason ja palvelun sisällön avoimesti ennen toimeksiantosopimusta.
Välityspalkkio tai hinnasto julkisesti esillä (30), palvelun sisältö (mitä palkkiolla saa) kuvattu (20), toimeksiantosopimuksen ehdot julkisesti (15), toimistot ja yhteystiedot kerrottu (15), Y-tunnus esillä (10), riippumaton arviolähde esillä (10)
Läpinäkyvyys on 30 % kokonaispisteistä · nämä mittarit muodostavat siitä 100 pistettä · koko kaava ja muut pilarit
Näin luet vertailun oikein: Score mittaa sitä, kuinka avoimesti yritys julkaisee hintansa, ehtonsa ja yhteystietonsa, ei sitä, millaista palvelua se antaa asiakkailleen. Selvät pisteerot kertovat aidosta erosta: toinen kertoo hinnan heti, toinen vasta kirjautumisen jälkeen. Lähekkäisiä pisteitä ei kannata lukea paremmuusjärjestyksenä, sillä jokaisessa mittauksessa on vaihteluväliä, mittaustarkkuus ja koko laskentakaava on avattu metodologiassa.
Asiakaskokemus tuodaan arvioon erikseen. Keräämme yrityksistä myös asiakaspalautetta ja asiakaskokemuksia erillisillä kyselyillä. Näiden tulokset tullaan lisäämään myöhemmin osaksi kokonaisarviota, jolloin Score kertoo läpinäkyvyyden lisäksi myös siitä, miten asiakkaat kokevat yrityksen palvelun.
Ketju ei aina ole yksi yhtiö. OP Koti on noin 19 alueellisen osuuspankkien omistaman yhtiön federaatio ilman yhtä Y-tunnusta, ja Habitan kaupunkitoimistot ovat erillisiä osakeyhtiöitä. RE/MAX- ja Kiinteistömaailma-toimistot ovat itsenäisiä franchise-yrittäjiä. Bo LKV on poikkeus: yksi yhtiö koko maassa. Rakenne on merkitty jokaisen kohdalle, koska se vaikuttaa siihen, keneltä palkkiosta voi kysyä.
Miksi SKV ei ole listalla? Se sulautui Huoneistokeskukseen jo 2020, skv.fi ohjaa nykyään Huoneistokeskuksen sivuille. Alueelliset ketjut (Aninkainen, Solid House, Roof Group) rajattiin pois valtakunnallisuussäännön perusteella.
Välityspalkkiot ovat aina neuvoteltavissa ja vaihtelevat kohteittain; vertailu mittaa kerrotaanko palkkiotaso ja palvelun sisältö avoimesti etukäteen, ei mikä palkkio on. Emme välitä asuntoja emmekä anna sijoitusneuvontaa. Demo voi sisältää affiliate-linkkejä; ne eivät vaikuta pisteisiin.
Jokainen yritys mitataan samalla julkisella kaavalla neljästä pilarista: tekninen laatu, läpinäkyvyys, tavoitettavuus ja AI-laatuarvio. Sijoitusta ei voi ostaa, ja jokaisen pisteen alkuperän näet yrityksen profiilista. Lue koko metodologia →
Ei. Esimerkiksi OP Koti on noin 19 alueellisen osuuspankin omistaman yhtiön federaatio ilman yhtä Y-tunnusta, ja monet ketjut, kuten RE/MAX ja Kiinteistömaailma, koostuvat itsenäisistä franchise-yrittäjistä. Bo LKV on poikkeus, sillä se on yksi yhtiö koko maassa.
Ei, välityspalkkio on aina neuvoteltavissa ja vaihtelee kohteen ja välittäjän mukaan. Vertailu mittaa, kerrotaanko palkkiotaso ja palvelun sisältö avoimesti etukäteen, ei mikä palkkio on.
SKV sulautui Huoneistokeskukseen jo vuonna 2020, joten skv.fi ohjaa nykyään Huoneistokeskuksen sivuille eikä toimi enää itsenäisenä ketjuna.
Mittaamme jokaisen ketjun julkisen verkkosivuston samalla kaavalla: kerrotaanko välityspalkkio tai hinnasto avoimesti, kuvataanko palvelun sisältö ja tavoittaako toimiston. Sijoitusta ei voi ostaa, ja jokaisen pisteen perustelun näet palvelun profiilista.
Jokainen menetetty piste on dokumentoitu profiilissasi. Analyysimme priorisoi korjaukset vaikutuksen mukaan: mitkä toimet nostavat pisteitäsi eniten seuraavaan päivitykseen mennessä. Analyysi on avausvaiheessa maksuton.
Eikö yrityksesi löydy listalta, vaikka sen pitäisi olla siellä? Ota yhteyttä, niin otamme yrityksesi mukaan seuraavaan mittauskierrokseen.
Pyydä maksuton analyysi Sijoitusta ei voi ostaa. Analyysi kertoo miten se ansaitaan.